物件情報
福岡市東区雁ノ巣1号棟：3098万円
外観
1号棟間取
リビング
キッチン
リビング
1階和室
リビング収納
玄関
脱衣所
浴室
トイレ
2階洋室
インナーバルコニー
ウォークインクローゼット
2階洋室
クローゼット
2階洋室
1号棟区画図
玄関
福岡市東区雁ノ巣1号棟：3098万円
角地、4LDKの新築戸建て登場です！最寄りの駅まで徒歩9分！小学校やお買い物施設も徒歩圏内♪
リビング横の和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースに！水廻り集中設計で家事の時短が期待できます(^^♪ 2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です！
| 所在地 | 福岡市東区雁の巣１丁目 |
| 沿線・駅・交通 | 香椎線雁ノ巣駅 徒歩9分 香椎線奈多駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ16／和3／洋6／洋7.5／洋5 |
| 土地面積 | 101.78㎡ / 約30.78坪 |
| 建物面積 | 95.58㎡ / 約28.91坪 |
| 小学校区 | 福岡市立奈多小学校 距離869ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立和白中学校 距離1879ｍ |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2025[R7]年1月（新築） |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 駐車場２台分 駐車場2台無料 |
| 駐車場：形式 | 自走（平置きも含む） |
| 駐車場：状況 | 【 屋根状況 屋根なし 】 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・100％ |
| 接道状況詳細 | 角地 【内訳】 ●北西 幅5.2m 公道 ●南西 幅5.7m 公道 |
| 建築確認・建築確認番号 | 有・第R06SHC117995号 |
| 設備 | プロパンガス 電気 上水道 下水道 追焚機能 トイレ２箇所 温水洗浄便座 ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン シャンプードレッサー 浴室乾燥機 複層ガラス ＴＶモニタ付きインターホン 24時間換気システム 省エネ給湯器 浴室暖房 オートバス 全居室収納 玄関収納 シューズボックス |
| 備考 | 日当り良好 閑静住宅街 バリアフリー |
取引態様：一般媒介